Appartement à vendre

PARIS 14 - PORTE D'ORLÉANS : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 68m² avec balcon situé au 8ème étage d’une copropriété de 2017 (encore sous garantie décennale). L’agencement de cet appartement est optimisé : la pièce de vie de près de 27m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace bénéficie d’une belle clarté grâce aux grandes baies vitrées et ouvrant sur un balcon de plus de 8m² où vous pourrez installer une table et des chaises ainsi qu’un salon d’extérieur. Vous serez séduit par la vue dégagée sur Paris et le calme absolu de l'appartement. L’espace nuit, se compose d’une première chambre de 15m² avec rangements et une seconde de 10m². Une grande salle de bain avec un espace buanderie et un WC séparé complètent ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en sus (20 000€). Cet appartement se situe dans une petite copropriété récente (10 lots) de 2017, sécurisée et d’excellent standing : excellente isolation phonique et thermique (DPE C), ascenseur, parties communes bien entretenues, local vélo sécurisé et faibles charges. Le quartier de la Porte d’Orléans est convoité pour sa proximité avec les transports (bus, ligne 4 et tramway 3), des commerces, écoles (crèche, maternelle Sarette, primaire Prisse d’Avennes), complexe sportif (Stade Elisabeth) et des espaces verts (Parc Montsouris). Charges : 260€ / mois (incluant eau chaude, chauffage CPCU, ascenseur) Taxe Foncière : 1 500 €/ an Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 14ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laurent FEDIDA se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.