Appartement à vendre

ISSY-LES-MOULINEAUX – VAL DE SEINE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 85m² au 3ème étage avec une terrasse offrant une vue dégagée sur le Parc Suzanne Lenglen. Cet appartement en parfait état bénéficie d’un agencement moderne et efficace. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition est, ses baies vitrées et son absence de vis-à-vis, se prolonge sur une terrasse permettant d’installer une table et des chaises. La cuisine est séparée et équipée. La partie nuit se compose d’une première chambre ayant accès à la terrasse, de deux autres chambres de 10 et 12m², d’une salle de bain avec WC et d’une salle de douche (rénovées récemment avec des matériaux haut de gamme) et d’un second WC séparé. Cet appartement comporte par ailleurs de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de stationnement en enfilade au sous-sol sont également disponibles en sus (35 000 € FAI). Cet appartement (DPE C) se situe dans une copropriété de standing de 2001, sécurisée offrant de belles prestations : bonnes isolations thermiques et phoniques, parties communes bien entretenues et charges modérées. Le quartier Val de Seine est convoité pour sa proximité avec les transports (T2 et RER C station Issy Val de Seine à 4 min à pied et métro Mairie d’Issy ligne 12 à 10 min à pied), des commerces, restaurants et cafés, des groupes scolaires (écoles maternelle et primaire Jules Ferry à 3 min à pied et collège Georges Mandel à 5 min à pied) et des espaces verts (parc Suzanne Lenglen et parc de l’île Saint Germain). Charges de copropriété : 224€/mois. Taxe foncière : 1090€/an. Avec plus de 100 ventes en 2022, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.