Appartement à vendre

PARIS 18 – AMIRAUX : l’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 6 pièces de 113,78 m² Carrez au 4eme étage avec ascenseur d’une copropriété de 2004 bien entretenue à proximité de la piscine classée des Amiraux. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon avec balcon filant de 13m² et vu sur un square verdoyant. L'espace nuit est composé de 5 chambres avec vue sur le Sacré-Coeur et la cour, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un débarras. L’appartement est modulable, il est possible d’ouvrir une chambre sur le séjour afin d’obtenir un double séjour de plus de 38m². Le chauffage individuel est réglable via un programmateur centralisé. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking boxable au sous-sol de la résidence au prix de 20 000 € frais d’agence inclus. L’appartement est situé dans un secteur familial. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, de nombreuses écoles publiques comme privées, la piscine classée des Amiraux, les espaces verts à proximité immédiate et les transports en commun (métro ligne 4, 12 et tram T3b). La copropriété est bien tenue et sécurisée par un digicode et un interphone. Charges de copropriété : 351€ / mois comprenant l’ascenseur et l'entretien courant, Taxe foncière : 2510 €. DPE : C (78 Kwh/m²/an) Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr