Maison à vendre

PROCHE GIVERNY - MANOIR : L'agence STONEO vous propose un élégant manoir du XIXème siècle. Cet ancien relais de chasse reconverti en demeure familiale est situé au sein d’un village paisible, non loin des bords de Seine. Avec une surface habitable de 680 m² environ, organisée sur 3 niveaux, cette majestueuse bâtisse offre de volumineux espaces de réception au rez-de-chaussée : 2 somptueux salons et une vaste salle à manger mais également une grande cuisine, un office, un bureau et une bibliothèque ; aux étages supérieurs se trouvent 5 suites avec leur salle d'eau/de bain , ainsi que 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cette propriété gorgée d’histoire et au charme préservé se compose de 3 ailes chacune desservie par son escalier offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Régulièrement entretenue au fils des ans, cette propriété est en excellent état tout en ayant gardé le cachet de l'ancien et a également bénéficié de nombreux travaux dont de rénovation énergétique cette année (pompes à chaleur, et isolation des combles) permettant une bonne performance globale: DPE D. Implanté sur un terrain de 3 750 m², le Manoir propose également des espaces additionnels à exploiter, avec notamment des combles et une dépendance. Propriété éligible au Label Fondation du Patrimoine pour la réfection de la toiture à prévoir (déduction fiscale possible). Ce bien d’exception est idéalement situé au pays de Claude Monet : à la frontière des Yvelines et aux portes de Vernon (Gare Vernon-Giverny à 10 minutes), à 40 mins de Paris par l'A13. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRÉ se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr