Appartement à vendre
2 rue Grétry , 44000 Nantes
DESCRIPTION
NANTES / GRASLIN - L’agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces de 98,25 m² carrez au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble implanté au cœur du quartier Graslin. Ce bien comprend un séjour de 28m2 exposé Sud Ouest, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Il conserve tout le charme de l’ancien grâce au parquet “Versailles” d’origine, aux moulures, cheminées, et à la hauteur sous plafond de 3m40. 1 grenier sain et une grande cave complètent ce bien. La performance énergétique est bonne (DPE D). La copropriété est bien tenue et a bénéficié d’un ravalement récent. Exercice d’une activité professionnelle autorisé par la copropriété. La localisation du bien est centrale, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des transports et commerces, tout en profitant d’un environnement calme grâce à la piétonnisation de cette zone. Charges de copropriété : 114€/mois. Taxe foncière : 1191€/an Possibilité de louer un emplacement parking à proximité immédiate (75€/mois) en sous-sol et sécurisé par la vidéosurveillance.
LOCALISATION
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR
Thibault d'Annoville
Consultant Immobilier
06 26 80 90 59