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Appartement à vendre

17 avenue Bugeaud, 75116 Paris

Information COVID-19
Dans le cadre des mesures gouvernementales, nous poursuivons les visites des biens en visio. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

DESCRIPTION

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial au charme de l’ancien parfaitement conservé, d’une surface de 230 m² au 1er étage d’un bel immeuble d’angle haussmannien.

Cet appartement traversant est situé dans une copropriété de standing (un appartement par palier) et dispose de très belles prestations : moulures, parquet en Point de Hongrie, cheminées, 3,30 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d’un grand salon de 57 m², d’une salle à manger de 27 m², d’une cuisine de 20 m² ainsi que de 5 grandes chambres et 3 salles de bain. Il dispose également de nombreux rangements et de 2 caves. Une place de parking en sus complète ce bien (51 250 € FAI). Elle se situe au sein de l’immeuble voisin.

Belle copropriété en pierres de taille aux charges modérées, entretenue par une gardienne et sécurisée par un digicode puis un interphone ; Rénovations récentes : ravalement de façade de la cour, ascenseur, cage d’escalier de service ; Présence d’un local vélo ; Exercice d’une profession libérale autorisé. Charges de copropriété : 683 €/mois ; Taxe foncière : 2 605 € / an. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Le quartier Victor Hugo est convoité pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires (Lycée Janson de Sailly, Ecole Saint François, Ecole des Belles Feuilles…), le Bois de Boulogne et les Jardins de l’avenue Foch, et les transports : métro Victor Hugo à 3 minutes à pied (métro ligne 2), gare Avenue Foch à 7 min à pied (RER C), métro Rue de la Pompe à 10 min à pied (métro ligne 9).

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Paris 16 grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 3 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées et une commission réduite à 2,5% TTC.
Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Charlotte Burdeau

Consultante Immobilier

charlotte.burdeau@stoneo.fr

07 88 19 31 28

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