Appartement vendu

L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un bien rare à la vente : un duplex familial à rénover de 6 pièces, 117 m² aux 8ème et 9ème étages. La copropriété est située à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Félix Faure. Ce duplex traversant comprend au niveau inférieur un double séjour lumineux de 30m2 avec un accès direct à un balcon, une cuisine équipée semi-ouverte avec sa salle à manger et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet de rejoindre le niveau supérieur qui comprend 4 chambres et une salle de bain avec WC. L’appartement dispose d’une belle terrasse sans vis-à-vis de 15m2 (exposée sud-ouest) qui est accessible depuis l’étage. Ce bien profite d’un agencement optimisé grâce à son plan en étoile. De multiples possibilités de réagencement sont envisageables. Enfin, l'ensemble des pièces profite d'une belle luminosité grâce à la situation en dernier étage. Une cave et place de parking complètent le bien. Taxe foncière : 1700€/an Charges copro : 615€/mois (avec chauffage) DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr