Appartement à vendre

PARIS 15 - SQUARE SAINT - LAMBERT : L'agence STONEO vous propose un appartement 3 pièces de 65 m² au 12ème étage (avant dernier étage) avec ascenseur disposant d'un balcon filant avec une vue exceptionnelle sur Paris. Cet appartement traversant en bon état (double vitrage, parquet de Versailles, cuisine équipée, volets roulants, salle de bain en marbre...) bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et sa triple exposition sud-est, sud-ouest et nord-ouest. Il comprend une pièce de vie de plus de 26m2, d’une cuisine, une salle de bain, WC séparé, 2 chambres et de nombreux rangements intégrés. Une place de parking (en sus du prix : 30 000€) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son balcon permettant d’avoir un coin repas extérieur avec une vue exceptionnelle sur les toits parisiens. Le bien est situé dans une copropriété de standing gérée par un gardien avec une entrée sécurisée par digicode et interphone, caves, parking et deux ascenseurs. La copropriété est située dans le quartier convoité de Saint-Lambert qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces (rue du Commerce, rue Lecourbe, marché de Convention…), les cafés et restaurants, les espaces verts (square Saint-Lambert, square Violet, square Yvette-Chauviré) et les transports : métro ligne 8 (Félix Faure ou Commerce à 7 min à pied), métro ligne 12 à 7 min à pied (Vaugirard), bus (80, ...). DPE : D Charges mensuelles : 319€/mois avec chauffage eau chaude CPCU - gardien et 2 ascenseurs Taxe foncière : 1743€/an Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 15ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Chloé PARISOT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr