Appartement vendu

L'agence Stoneo vous propose un appartement familial de 131.5 m² avec balcon et loggias exposés Ouest, au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété reconnue pour son architecture. Cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² se prolongeant sur un espace extérieur de 18 m² exposé Ouest et donnant sur un environnement calme et arboré. La partie nuit se compose de 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre), 2 dressings, 2 salles d’eau et 2 WC séparés. 2 caves complètent ce bien. L’appartement se situe dans une résidence labellisée « Patrimoine du XXe siècle », sécurisée et de bon standing : gardien, local vélo, espaces verts entretenus et aire de jeux privative pour les enfants de la copropriété. D'importants travaux d’isolation des toits-terrasses ont été réalisés il y a moins de 3 ans permettant de réduire sensiblement les frais de chauffage. Le quartier Point du Jour est apprécié pour ses commerces de proximité, son ambiance “village” grâce aux nombreuses animations organisées au cours de l’année. La station de métro Marcel Sembat (métro ligne 9) se situe à 5 min à pied). Charges de copropriété : 616 € / mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble ; Taxe foncière : 1 100 €/an. Place de parking en sus : 25 625€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr