Appartement vendu

VANVES - L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 4 pièces (3 chambres) de 90 m² en rez-de-jardin privatif d’une résidence de standing construite en 2006. Ce bien bénéficie d’un agencement idéal, sans perte d’espace et modulable. L’espace jour se compose d’un séjour de 25m² ouvrant sur un jardin-terrasse de 54m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud où vous pourrez y installer une grande table à manger ou encore un salon d’extérieur, le jardin privatif lui vous permet de faire votre propre potager. La cuisine de 10m², séparée et équipée, permet de prendre des repas dedans . L’espace nuit se compose d’une suite parentale bien séparée des 2 autres chambres avec sa propre salle de bains et WC et donnant sur le jardin. Les 2 autres chambres de 12m² et 9m² se partagent une salle d’eau et des WC séparés. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre. Cet appartement bénéficie d’une bonne luminosité du fait de son exposition Sud, de ses larges ouvertures et de sa situation sans vis-à-vis. La résidence bénéficie de prestations de standing (jardin, gardien, ascenseur, visiophone). Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking (21 000 € FAI) au premier sous-sol, directement accessible par l’ascenseur. La copropriété offre des prestations haut de gamme : isolation thermique et phonique performante, elle est située dans un environnement calme à proximité immédiate de la station Vanves- Malakoff (reliant Montparnasse en 5min), du parc Frédéric Pic et des établissements scolaires (sectorisation lycée Michelet) Charges de copropriété : 180€/mois ;Taxe foncière: 1435€/an Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laurent FEDIDA se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr