Appartement à vendre

BOULOGNE - RÉPUBLIQUE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 2 pièces + dressing/bureau de 47m², entièrement meublé, au 2ème et 3ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de la fin du XIXème siècle. L’entrée dessert une cuisine spacieuse avec espace dinatoire, ouvrant sur un séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres profitant d’une double exposition. A l’étage se trouvent une chambre de plus de 10m², un bureau/dressing, et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. L’appartement a bénéficié d’une rénovation (peinture, double vitrage), tout en conservant le charme de l’ancien (belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminée fonctionnelle dans le séjour). Le bien dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un débarras sur le palier. Cet appartement se situe dans une copropriété sécurisée et bien tenue (ravalement de façade terminé en 2021). Le quartier République est apprécié pour sa proximité avec les petits commerces, cafés et restaurants, et les transports : métro Marcel Sembat ou Porte de Saint Cloud à quelques minutes à pied (ligne 9) ; Arrêt Issy-Val de Seine (RER C, Tram T2) à 15 min à pied (ou avec le bus 126) pour un accès à la Défense. Charges de copropriété : 162 €/mois ; Taxe foncière : 444 €/an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Charlotte BURDEAU se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.