Appartement vendu

PARIS 15 – CHARLES MICHELS : L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 67m² au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété située à proximité immédiate des commerces et de la rue St Charles. Cet appartement, en excellent état suite à sa rénovation récente, allie le charme de l’ancien (cheminées, boiseries) et la modernité (matériaux de qualité, isolation des murs, double vitrages, etc.). Son agencement traversant est bien optimisé. Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Ce bien offre par ailleurs de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un dressing. Son emplacement sur cour et en retrait des axes de circulation lui permet de bénéficier d’un environnement calme. Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol situé à 150m de l’appartement est disponible en sus (25 000€ FAI). La copropriété datant de la fin du 19ème siècle est bien tenue et sécurisée (digicode, gardien). Elle se situe au cœur du quartier commerçant de la rue Saint-Charles (marché plusieurs fois par semaine au pied de l’immeuble), non loin des transports (métro Boucicaut ligne 8 à 7min à pied, métro Charles Michel ligne 10 à 7min à pied) et des espaces verts (Square Duranton à 4min à pied, Parc André Citroën à 5min à pied). Charges de copropriété : 200€/mois. Taxe foncière : 943€. Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.