VANVES - LYCÉE MICHELET : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison non-mitoyenne de 6 pièces / 4 chambres de 151m² habitables située dans un environnement calme et discret en retrait des axes de circulation. Elle dispose d’un jardin privatif de 99m² ensoleillé (exposition Sud-Ouest).

Cette maison bénéficie d’un agencement parfaitement optimisé sur 4 niveaux composé d’un espace vie ouvrant sur une terrasse plein sud et de 4 espaces nuits (3 chambres et une suite parentale) bien séparés.

Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de la maison. Le premier étage accueille un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace buanderie (possibilité de créer une salle d’eau) complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d’un espace nuit comprenant 2 chambres avec une salle d’eau et un WC. Au troisième et dernier étage comprend une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing.

Vous serez séduit par cette maison de ville aux prestations haut de gamme (Performance énergétique C, chaudière à condensation récente, isolation extérieure et intérieure, parquets massifs, étanchéité toiture etc.). L’ensemble dispose de nombreux rangements sur-mesure et d’une excellente luminosité grâce aux larges ouvertures et à son exposition Sud-Ouest.

Un atelier/studette de 12 m2 et un grand sous-sol de 35 m complètent ce bien.

Elle est située à proximité immédiate du Lycée Michelet, du marché couvert de Vanves, des transports (métro ligne 13, ligne 12, transilien ligne N arrêt Vanves-Malakoff qui desserre Montparnasse en 3 minutes et la ligne Tram T2 qui desserre La défense) les commerces (supermarchés, restaurants,…) et le Parc Frédéric Pic.

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Paris grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr