Appartement vendu

PARIS 10 - LARIBOISIÈRE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 105m² au sol / 71,3 m² carrez au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété en pierre de taille de 1910. Rare à la vente, ce loft dessiné par architecte bénéficie de volumes et prestations exceptionnels. L’entrée ouvre sur un espace de vie traversant de plus de 55 m² composé d’un séjour avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par une suite parentale de 23m² avec un dressing intégré ainsi qu’une salle de bain (baignoire et douche). Une seconde chambre ainsi qu’un WC séparé avec lave main et une buanderie complètent ce bien. Ce bien bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son étage élevé, ses larges volumes, son séjour traversant Ouest et Est et ses nombreuses ouvertures (8 fenêtres dans la pièce de vie). Ce bien, parfaitement rénové et décoré avec goût, mêle esprit loft, prestations haut-de-gamme (menuiseries et verrières sur-mesure, dressing, buanderie) et cachet de l’ancien ( 3m de hauteur sous plafond, parquet en chêne, poutres apparentes, cheminée, tomettes). La copropriété, bien tenue, est située à proximité des nombreux commerces ainsi que des transports en commun de la Gare du Nord avec le métro lignes 2, 4 et 5, les trains lignes B (accès direct aux aéroports), D, H et K, TER et Eurostar. Cet appartement bénéficie d’une bonne performance thermique : DPE C. Charges courantes de copropriété : 125 €/mois. Taxe foncière : 780 €/an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr