Maison vendue par Stoneo

NANTES / JONELIÈRE - UNIVERSITÉS : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison de caractère non mitoyenne comprenant 5 chambres avec un beau jardin sans vis-à-vis baigné de lumière. Cette maison familiale est idéalement située à deux pas des collèges-lycées (Loquidy, La Perverie, Michelet, St Félix…), des universités (Centrale Nantes, Audencia, Staps, Sciences et techniques, Langues, etc.), et à seulement 4 min à pied du tramway (Ligne 2 arrêt “Recteur-Schmitt”). D’une surface de 160m² et ayant fait l’objet d’une extension moderne, elle bénéficie de beaux volumes avec, au rez-de-jardin, une belle entrée avec plafond cathédral desservant une agréable pièce de vie traversante profitant d’une double exposition Est /Ouest, et ouvrant sur la terrasse et le jardin d’environ 250m². La cuisine indépendante est spacieuse et communique avec la terrasse. A ce même niveau se trouvent également 2 chambres et 2 WC séparés. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau et WC dédiés, une salle d’eau et un 4ème WC. L’agencement de ce bien permet aisément de louer des chambres à des étudiants (450 € / chambre). Les bords du Gesvres et de l’Erdre sont accessibles à 10min à pied. Taxe foncière : 2500 € / an Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr