Maison à vendre
54 route de la Jonelière , 44300 Nantes
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
DESCRIPTION
NANTES / JONELIÈRE - UNIVERSITÉS : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison de caractère non mitoyenne comprenant 5 chambres avec un beau jardin sans vis-à-vis baigné de lumière. Cette maison familiale est idéalement située à deux pas des collèges-lycées (Loquidy, La Perverie, Michelet, St Félix…), des universités (Centrale Nantes, Audencia, Staps, Sciences et techniques, Langues, etc.), et à seulement 4 min à pied du tramway (Ligne 2 arrêt “Recteur-Schmitt”). D’une surface de 160m² et ayant fait l’objet d’une extension moderne, elle bénéficie de beaux volumes avec, au rez-de-jardin, une belle entrée avec plafond cathédral desservant une agréable pièce de vie traversante profitant d’une double exposition Est /Ouest, et ouvrant sur la terrasse et le jardin d’environ 250m². La cuisine indépendante est spacieuse et communique avec la terrasse. A ce même niveau se trouvent également 2 chambres et 2 WC séparés. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau et WC dédiés, une salle d’eau et un 4ème WC. L’agencement de ce bien permet aisément de louer des chambres à des étudiants (450 € / chambre). Les bords du Gesvres et de l’Erdre sont accessibles à 10min à pied. Taxe foncière : 2500 € / an
LOCALISATION
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR
Thibault d'Annoville
Consultant Immobilier
06 26 80 90 59