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Appartement vendu

27 traverse Jules Guesde, 92100 Boulogne-Billancourt

CARACTÉRISTIQUES CLÉS

9ème étage (dernier)

118 m²

3 chambres

DESCRIPTION

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 118 m² au 9ème et dernier étage. Rare à la vente, ce bien propose les prestations exclusives d’une “maison sur les toits” : 2 terrasses totalisant 70 m² , vue panoramique sur la Seine et la forêt de Meudon, absence de vis-à-vis, double exposition, excellente luminosité.

Décoré avec goût, ce duplex bénéficie d'un agencement fonctionnel et modulable. Au 9ème étage, l'entrée dessert un un séjour cathédrale de 50m² (5,5 mètres de hauteur sous plafond), une cuisine équipée ouvrant sur une première terrasse de 33 m², une salle d’eau, un WC séparé. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres dont une parentale de 12,35 m², un espaces dressing, une salle de bain avec WC séparé. Situé au dessus du dernier étage et accessible par un escalier un toit-terrasse végétalisé de 40m² complète ce bien.

L'appartement est situé dans une résidence de standing récente encore sous garantie décennale, sécurisée par deux digicodes, un visiophone et la vidéosurveillance. Le quartier Rives-de-Seine est convoité pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et le parc de Billancourt au pied de la copropriété.

Charges de copropriété: 400 € / mois (chauffage et eau chaude inclus), Taxe foncière : 1500€ / an. Possibilité d’acquérir en sus deux places de parking directement accessibles par l'ascenseur (51 250€ FAI).

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne-Billancourt grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Thibault d'Annoville

Consultant Immobilier

thibault.dannoville@stoneo.fr

06 26 80 90 59

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