Appartement à vendre

PARIS 7 - Gros caillou - Champ de Mars L’agence Stoneo vous présente en exclusivité cet appartement de 130,5m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement. Dans un élégant immeuble Haussmannien en pierre de taille, à l’adresse prestigieuse, cet appartement seul à l’étage est à la fois familial et de réception. La belle entrée dessert un spacieux double séjour de 40m2 idéal pour recevoir. Les grandes fenêtres pleine hauteur contribuent au volume et à la luminosité de cet espace de réception. La cuisine dinatoire peut également être desservie par l’escalier de service. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux sur cour. Une salle d’eau, une salle de bain, des WC invités ainsi qu’une buanderie ont été aménagés avec goût et matériaux de qualité. Un balcon accessible depuis le salon et la chambre sur rue permet d’installer une table et deux chaises. Cet appartement en parfait état a conservé tout le charme de l’ancien: parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures… tout en bénéficiant de rénovations récentes haut de gamme. Le bien dispose de très nombreux rangements ainsi que d’une double cave en sous-sol. La copropriété de standing est sécurisée par code et interphone et bien entretenue par une gardienne. Un box est disponible à la location dans la copropriété voisine. ​​Localisation très convoitée à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, de la tour Eiffel et des quais. Les commerces de la rue Cler, ainsi que des meilleures écoles du 7eme arrondissement et l'école bilingue Jeanine Manuel sont également accessibles à pied depuis l’appartement. Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr