Appartement vendu

ISSY-LES-MOULINEAUX – CENTRE VILLE : L'agence STONEO vous propose un appartement traversant 3 pièces de 79m² au 5ème et dernier étage avec balcon, situé dans le centre-ville d’Issy-les-Moulineaux. L’agencement de cet appartement est optimisé : la pièce de vie de près de 30m² bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à l’exposition Sud. Elle se prolonge sur un balcon à la vue dégagée et permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas extérieur. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de près de 40m². La partie nuit se compose de deux chambres de 13m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Ce bien comporte par ailleurs de nombreux rangements intégrés et un dressing. Deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un boxé sont également disponibles en sus (48 000€ FAI). Charges de copropriété : 170€/mois. Taxe foncière : 989€. Cet appartement se situe dans une copropriété récente (2007), sécurisée et de standing : bonne isolation phonique et thermique (DPE C), parties communes bien entretenues, local vélo et charges modérées. Le quartier est convoité pour sa proximité avec les transports en commun (métro Mairie d’Issy ligne 12 à 6 min à pied, tram T2 Jacques Henri Lartigue à 7 min à pied), les commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie,…), les groupes scolaires (école maternelle Claude Boujon, école Jules Ferry, collège Georges Mandel) et les espaces verts (parc de l’île St Germain, parc Suzanne Lenglen et parc Henri Barbusse). Avec plus de 100 ventes en 2022, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr