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Appartement à vendre

32 rue du Viaduc, 92100 Issy-Les-Moulineaux

CARACTÉRISTIQUES CLÉS

4ème étage

70 m²

2 chambres

DESCRIPTION

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces au 4ème étage avec un balcon permettant de profiter d’un environnement calme.

Cet appartement a été rénové entièrement il y a quelques années avec des matériaux de qualité : stores bannes électriques et parquet en chêne massif.

Il dispose d’un agencement optimisé et fonctionnel avec de nombreux rangements. La pièce de vie de plus de 35 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest. Elle se prolonge sur un balcon filant sans vis-à-vis direct, avec possibilité d’y installer une table et des chaises. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète ce bien.

L’appartement est situé dans une résidence sécurisée et gérée par un gardien. Le quartier La Ferme est convoité pour sa proximité avec les commerces (centre commercial les Moulineaux, boulangerie, supermarchés,…) les restaurants, les crèches et groupes scolaires (école primaire du Colombier, collège Victor Hugo), les transports (T2 station Les Moulineaux à 5 min à pied, RER C station Issy et future ligne 15 à 9 min à pied, bus 123, 289 et 389) et des espaces verts (Parc de l’île St Germain, quais de Seine).

Charges de copropriété : 195€/mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardien, entretien, ascenseur, …). Taxe foncière : 625 €.

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Issy-les-Moulineaux grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées et une commission modérée.
Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Marine Huvier

Consultante Immobilier

marine.huvier@stoneo.fr

06 74 03 65 39

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