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Appartement à vendre

11 avenue Bourgain, 92130 Issy-les-Moulineaux

DESCRIPTION

ISSY-LES-MOULINEAUX - Parc Henri Barbusse : L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un duplex familial de 4 pièces de 85m² au sol (81,67m² carrez), au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, avec un ascenseur desservant les deux derniers étages. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. Au premier niveau, l’entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 40m² composée d’un coin salon avec séjour cathédrale, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un escalier mène au niveau supérieur où se trouvent 2 chambres de 10 et 13 m² ainsi qu'un troisième coin nuit en mezzanine. Cet étage dispose également d’une salle de bain avec WC. Cet appartement rénové il y à 3 ans dispose de prestations de qualité : double vitrage, radiateurs et ballon d’eau chaude changés récemment. Il dispose par ailleurs de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. L’appartement se situe dans une copropriété sécurisée, aux charges modérées et donnant sur un environnement calme et arboré. Le quartier du Parc Henri Barbusse est apprécié pour sa proximité avec les transports (métro ligne 12 station Mairie d’Issy à 7 min à pied, RER C et future ligne 15 à 8 min à pied), les commerces et des espaces verts (Parc Henri Barbusse à 3 min à pied). Charges de copropriété : 216€/mois ; Taxe foncière : 709€. Avec plus de 100 ventes en 2021, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Marine Huvier

Consultante Immobilier

marine.huvier@stoneo.fr

06 74 03 65 39

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