Maison vendue par Stoneo

GARCHES - HIPPODROME DE SAINT-CLOUD - L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison moderne de 200m² / 5 chambres avec un grand jardin sans vis-à-vis, située à proximité immédiate de Saint-Cloud. Cette maison de 2002 bénéficie d’une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine semi-ouverte, dont les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin de 400 m² orienté sud-est. Le rez-de-jardin est complété par une grande chambre de plain pied de 18m², un dressing, un WC séparé, un accès direct au garage et au vaste sous-sol. Le premier étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé Le 2ème étage se compose d’un bureau lumineux, idéal pour s’isoler du reste de la maison en télétravail. Le sous-sol de 100m² offre un véritable potentiel à la maison. Actuellement aménagé en espace de stockage et buanderie, il pourra facilement être transformé en salle de sport, cinéma, ou en espace de travail au calme absolu. Cette maison familiale est en excellent état grâce à un entretien régulier (ravalement de 2018, huisseries et volets récemment changés, cuisine récente), elle bénéficie également d’une excellente performance énergétique (DPE classe C) du fait d’une bonne isolation et du système de chauffage moderne (chauffage par le sol). Possibilité d’installer un poêle à bois dans la pièce de vie (conduit déjà existant). Possibilité de garer 3 voitures dont une dans le garage. La maison fait partie d’une copropriété de 3 lots partageant uniquement la toiture mais n’incluant aucune charges communes. Taxe foncière : 1700 €/an Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr