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Appartement à vendre

106 avenue Jean Baptiste Clement, 92100 Boulogne-Billancourt

DESCRIPTION

BOULOGNE NORD - ALBERT-KAHN : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un 3 pièces lumineux de 81m² situé au 2ème étage sur cour, au sein d'une résidence récente avec ascenseur située dans un quartier convoité de Boulogne à proximité des commerces, du marché Escudier, des établissements scolaires, du Bois de Boulogne et du métro (ligne 10). Cet appartement dispose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Sud, d’une entrée et d’une cuisine séparée qu’il est possible d’ouvrir pour créer une pièce de vie de près de 40m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 15.50m² et 11m², d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements dont une cave. Il est possible de créer une troisième chambre. L'ensemble donne sur une cour au calme. Deux emplacements de stationnement sont disponibles en sus (35 000 € FAI). Cet appartement se situe dans une copropriété de 1991 sécurisée, aux charges modérées, et de bon standing : un à deux appartements par palier, excellente isolation thermique, entretien irréprochable des parties communes Le quartier Albert-Kahn est apprécié pour sa proximité avec les commerces, le marché Escudier, les cafés et restaurants, les établissements scolaires, les espaces verts (parc de Saint Cloud, Bois de Boulogne), et les transports : ligne 10 à 3 min à pied Charges de copropriété : 220 €/mois ; Taxe foncière : 727 €/an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Charlotte BURDEAU se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Charlotte Burdeau

Consultante Immobilier

charlotte.burdeau@stoneo.fr

07 88 19 31 28

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