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Appartement vendu

93 rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt

DESCRIPTION

BOULOGNE CENTRE - LES PASSAGES : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 75m² avec espace extérieur au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété située au cœur du quartier convoité du Centre ville. Dans un environnement calme et arboré, cet appartement traversant avec triple exposition se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec leurs salles d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon de 11,5m² exposé Ouest. Vous serez séduit par l’espace séjour-cuisine en angle de plus de 30m² avec de larges baies vitrées permettant d'accéder au balcon, desservi également par la chambre parentale de 17m². Une autre chambre de 9,5m² exposée à l’Est se trouve au calme sur les jardins intérieurs de la résidence. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. L’appartement a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité et dispose de nombreux rangements sur mesure. Il bénéficie d’une bonne performance thermique: fenêtres en double vitrage, volets et stores électriques, DPE D. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également disponible en sus au prix de 28 750 € FAI. La copropriété est sécurisée (digicode, interphone) et bien entretenue (gardien). Charges de copropriété: 226 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'ensemble des prestations de l'immeuble (gardien, entretien des jardins,...). Le quartier Centre Ville est apprécié pour sa proximité avec le centre commercial Les Passages, les commerces, cinéma et restaurants à 5 minutes à pied, les établissements scolaires (Saint François d’Assise, Saint Alexandre, Belle-Feuille, Maître Jacques), les squares (Square Léon Blum) et les transports : 6 minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10). Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne Perré se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Johanne Perré

Consultante Immobilier

johanne.perre@stoneo.fr

07 88 19 31 28

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