Appartement à vendre

BOULOGNE-BILLANCOURT ROLAND-GARROS : STONEO vous propose en exclusivité ce bel appartement familial et traversant de 120 m² carrez situé au sein d’une résidence de standing dans le quartier recherché de Prince-Marmottan. Ce 5 pièces à l’adresse de prestige, offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à ses larges fenêtres donnant sur les jardins de la résidence. Le bien bénéficie d’un plan en étoile sans perte de place. L’entrée dessert d’une part un grand séjour de plus de 32m² et d’autre part, une belle cuisine dinatoire. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Le balcon de 4 m² permet d’installer une table et des chaises pour profiter d’une vue dégagée et du soleil. L’appartement dispose de très nombreux rangements intégrés ainsi qu’une très grande cave accessible par ascenseur. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus (30 000 € FAI) dans une copropriété voisine. Le bien est situé au sein d’une copropriété de standing idéalement située au Nord de Boulogne, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de Roland Garros. Le quartier est apprécié pour ses commerces de bouche et restaurants (av Jean Baptiste Clément, et marché Escudier), ses espaces verts (Bois de Boulogne, Parc Rotschild) et les nombreux établissements scolaires à proximité (Fessart, Dupanloup, St Joseph du Parchamp, St Alexandre). Charges de copropriété : 754 €/mois (incluant chauffage et eau chaude, gardienne à demeure, entretien des espaces verts et ascenseur). Taxe foncière : 1 648 €/an. Avec plus de 120 ventes cette année, STONEO s’est imposée comme une référence de l’immobilier à Boulogne-Billancourt. Grâce à notre approche digitale innovante, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et notre commission modérée à 2,8%, nous maximisons vos chances de réussite. Notre agent Johanne Perré se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr