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Appartement à vendre

48 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt

DESCRIPTION

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement familial de 90m² avec loggia de 7m², au 2ème étage d’une copropriété située dans un environnement calme et arboré. L’entrée de cet appartement dessert un séjour lumineux de plus de 20m² ouvrant sur une loggia de 7m², exposée Sud et donnant sur cour, avec accès à une cuisine séparée de 10m² pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie de plus de 30m². La partie nuit se compose de 3 chambres d’environ 11m² chacune, dont une ayant un dressing, et une autre disposant d’une salle d’eau privative. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. L’ensemble dispose de nombreux espaces de rangements dont une cave de plus de 18m3.

Place de parking en sus, située au sous-sol et accessible par l'ascenseur, au prix de 25 625€ FAI.

Le bien est situé dans une copropriété avec jardin gérée par des gardiens et sécurisée. Des travaux de rénovation viennent d’être votés (ravalement de façade, réfection des terrasses) leurs coûts seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Le quartier Silly-Gallieni est convoité pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les structures sportives (stade Le Gallo, club d’équitation, de tennis, club nautique), les espaces verts (Domaine National de Saint Cloud à 10 min à pied, Parc Albert Kahn à 7 minutes à pied), l’accès rapide aux axes routiers (A13, N118, quais de Seine, …), et les transports en commun : station de métro Pont de Saint-Cloud à 6 min à pied (ligne 10).

Charges de copropriété : 364 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardienne, entretien, …) ; Taxe foncière : 1 120 € / an.

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne-Billancourt grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées et une commission modérée.
Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Charlotte Burdeau

Consultante Immobilier

charlotte.burdeau@stoneo.fr

07 88 19 31 28

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