Appartement à vendre

VANVES - SAINT REMY: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement situé au 9ème étage (avec ascenseur) de 4 pièces de 67m² carrez avec un grand balcon donnant sur une vue dégagée et sans vis à vis. L’agencement de cet appartement est optimisé et moderne. Le double séjour de 25m² bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à son exposition Sud. Il se prolonge sur un grand balcon permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas. La cuisine attenante peut être ouverte partiellement sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 30m². La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² situées au calme et donnant sur la cour de la copropriété, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il est possible à travers des travaux de réagencement de créer une 3ème chambre de 12m². Ce bien comporte par ailleurs de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir un parking couvert et sécurisé en sus (15 000€ FAI). La note énergétique de cet appartement est D. L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue (avec gardien), sécurisée et aux charges modérées. Le quartier Saint Rémy est recherché pour sa proximité avec les transports (ligne N arrêt Vanves-Malakoff à 8min à pied et reliant Montparnasse en 3min, ligne 12 Corentin Celton et ligne 13 station Malakoff - Plateau de Vanves), les commerces (supermarché, restaurants,…) les groupes scolaires (sectorisation Lycée Michelet) et le Parc Frédéric Pic (à 2min à pied). Charges de copropriété : 290€/mois (incluant gardien, chauffage et ascenseur). Taxe foncière : 1200€/an. Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google)