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Appartement à vendre

13 villa Haussmann, 92130 Issy-les-Moulineaux

DESCRIPTION

ISSY-LES-MOULINEAUX – LA FERME : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 3 pièces de 64m² au 1er étage avec deux balcons, situé sur la voie privée Villa Haussmann. L’agencement de cet appartement est parfaitement optimisé. La pièce de vie est lumineuse du fait de l’exposition Sud et de ses larges ouvertures et se prolonge sur un premier balcon. La cuisine équipée bénéficie d’un accès à un second balcon donnant sur un environnement calme et arboré, permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas extérieur. Possibilité d’ouvrir l’entrée sur le séjour et la cuisine pour créer une pièce de vie de près de 30m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également disponible en sus (20 000€ FAI). Cet appartement se situe dans une copropriété récente, sécurisée, avec ascenseur et aux charges modérées. Le quartier La Ferme est convoité pour sa proximité avec les commerces (centre commercial les Moulineaux, boulangerie, supermarchés,…) les restaurants, les crèches et groupes scolaires (école primaire du Colombier à proximité immédiate, collège Victor Hugo), les transports (T2 station Les Moulineaux à 4 min à pied, RER C station Issy et future ligne 15 à 10 min à pied) et des espaces verts (Parc de l’île St Germain, quais de Seine). Charges de copropriété : 150€/mois. Taxe foncière : 729€. Avec plus de 100 ventes en 2021, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Issy-les-Moulineaux. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Marine Huvier

Consultante Immobilier

marine.huvier@stoneo.fr

06 74 03 65 39

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