Appartement à vendre

PARIS 10 - LARIBOISIÈRE (bien loué, idéal investisseur) - L'agence STONEO vous propose un appartement de 3 pièces de 74m² carrez au 5ème étage ainsi qu’une chambre de service de 5,45m² située au 6ème étage sans ascenseur . Cet appartement vendu loué (bail de 3 ans renouvelé au 1er avril 2023) se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 32m² et une cuisine attenante de plus de 6m² le tout bénéficiant d’une belle luminosité grâce à l’exposition Est et la vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres de 11m² et 12m² et d’une salle de bain. Les WC sont séparés. La chambre de service dispose d’un point d’eau, des WC sont accessibles sur le palier. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement et le cachet de l’ancien parfaitement préservé avec moulures, parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond. La copropriété bien tenue est située à proximité des nombreux commerces ainsi que des transports en commun : métros lignes 2, 4 et 5, trains lignes B (accès direct aux aéroports), D, H et K, TER, TGV et Eurostar. Performance énergétique E. Charges courantes de copropriété : 165 €/mois. Taxe foncière : 1 000 €/an. Avec plus de 150 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.