Appartement vendu
14 1Allée Duguay Trouin , 44000 Nantes
DESCRIPTION
NANTES / COMMERCE - L’agence Stoneo vous propose en exclusivité un joli studio de 28m² carrez au 4ème étage avec ascenseur sur cour d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle situé dans l’hyper-centre de Nantes. Ce bien comprend une pièce principale de 19 m², une cuisine séparée de 7m² avec un espace repas avec fenêtre, un WC séparé et un coin douche. Ce studio est en bon état général grâce aux travaux récents effectués : rénovation de la toiture, du parquet et des fenêtres en double vitrage. Ce bien bénéficie à la fois du calme absolu (sur cour) et d’une bonne luminosité du fait de sa configuration en double exposition (est et sud) et de sa situation en étage élevé. Son emplacement est très convoité du fait de sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports (tramway Ligne 1, 2 et 3) Idéal pour un pied-à-terre à Nantes ou pour un investissement locatif. La copropriété, bien tenue, se situe dans un bâtiment historique bénéficiant du cachet de l’ancien : escalier en pierres, tommettes… Charges de copropriété : 50€/mois. Possibilité de louer un emplacement parking à 100m (75€/mois) en sous-sol et sécurisé par la vidéosurveillance (“parking Commerce”).
LOCALISATION
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR
Thibault d'Annoville
Consultant Immobilier
06 26 80 90 59