Appartement à vendre

PARIS 16 VILLAGE AUTEUIL (Sectorisation Jean-Baptiste SAY): l’agence STONEO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 6 pièces de 159 m² carrez au 2ème étage par ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. La galerie d’entrée dessert un triple séjour de 60m², ainsi qu’une cuisine équipée et une arrière cuisine. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec son balcon, d’une salle de bain avec WC et d’une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation principale Sud-Ouest, ses larges ouvertures, l’absence de vis-à-vis proche et sa triple exposition. Vous profiterez d’une vue Seine, ainsi que d’une vue dégagée sur le Parc de Sainte Perrine. Il est possible de créer une quatrième chambre tout en gardant une pièce de vie de plus de 35m². L’appartement est en bon état général, et bénéficie d’une bonne performance énergétique: DPE D Une cave accessible en ascenseur complète le bien. Une chambre de service de 9m² au même étage est disponible en sus au prix de 75 000€ FAI. La copropriété de standing bénéficie de plusieurs gardiennes et est très bien tenue. Le ravalement de façade de la cour est en cours. Charges : 640€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, gardien et ascenseur). Taxe Foncière : 4 013€/an Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires (Jean-Baptiste Say à 700m), les commerces (carrefour city, marché Auteuil et Gros-Lafontaine) et les transports en commun: station ligne 10 : Église d’Auteuil à moins de 500m et Mirabeau à 600m. STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable dans l’Ouest Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr