Appartement à vendre

PARIS 14 - MONTPARNASSE : L'agence STONEO vous propose un appartement 3 pièces de 70m² au 13ème étage avec balcon idéalement situé près de la gare Montparnasse. Cet appartement en bon état se compose d’un beau séjour/salle à manger lumineux en angle, d'une cuisine équipée, d’un grand balcon filant de 24 m2 avec possibilité d’y installer un coin repas extérieur, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d'une place de parking. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur le balcon et à son exposition sud-ouest. Agencement modulable: plan initial avec deux chambres, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue avec un local à vélos, parking, caves et un accès sécurisé par vigik dans toute la copropriété ainsi que dans les ascenseurs. L’appartement bénéficie d’une bonne performance thermique: DPE D. Charges de copropriété : 341€/mois comprenant eau, chauffage (réseau de chaleur urbain), entretien des parties communes et ascenseurs Situation recherchée à 2 min à pied du métro Montparnasse (ligne 4,612,13), de la Gare TGV ainsi que des commerces voisins (boulangeries, pharmacie, restaurants, banques, presse etc…) et à proximité immédiate du quartier Gaité et de ses nombreux établissements culturels. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 14ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr