Maison vendue par Stoneo

NANTES - DOULON : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison moderne non mitoyenne comprenant 3 chambres et un bel espace extérieur avec piscine, idéalement située au coeur du quartier Doulon, à deux pas des commerces et des écoles (Collège-Lycée de Bretagne, La colinière, Toutes Aides…), à seulement 3 min à pied du tramway (Ligne 1 arrêt “Landreau”). Cette maison d’une surface de 110m² bénéficie de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante de 40m² profitant d’une belle exposition Est / Ouest et d’un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte, une première chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au niveau supérieur se trouvent une suite parentale avec terrasse (pouvant être divisée pour créer deux chambres enfant), une salle de bain avec WC et un espace bureau. Depuis le séjour, une grande baie vitrée permet d’accéder à une agréable terrasse qui se prolonge par une piscine et un espace jardin, le tout exposé ouest. Au fond du jardin se trouve un studio de 17 m² avec mezzanine, salle d’eau et WC. Cette dépendance dispose d’un accès indépendant et pourra agrémenter votre logement d’un espace offrant de multiples possibilités : accueillir des proches, loger un étudiant (loyer de 420€/mois hors charges), aménager un espace télétravail, etc… Terrain de 300m² entièrement clôturé avec possibilité de stationner 2 voitures. Emplacement au calme absolu, très convoité pour l’accès direct aux écoles, transports et de la gare SNCF de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr