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Appartement à vendre

23 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt

DESCRIPTION

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un DUPLEX de 5 pièces de 133,75m² carrez en étage élevé avec deux balcons d’une surface totale de 15m² offrant une vue exceptionnelle sur la Seine et le parc du Domaine National de Saint Cloud. Le premier niveau, situé au 5ème étage, comprend un double séjour lumineux de plus de 35 m² dont les larges portes fenêtres permettent d’accéder à un balcon de 8m² exposé Ouest sur lequel vous pourrez vous ressourcer en profitant d’une belle vue dégagée sur la nature. Ce niveau comprend également une cuisine équipée de 9 m², une chambre de 13m² ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé.

A l’étage supérieur, accessible par un ascenseur privatif situé au sein de l’appartement, se trouve une suite parentale de 27m² avec dressing (pouvant être divisée en 2 chambres séparée) avec accès à un balcon de plus de 7m², une chambre de plus de 18m², une grande salle de bain et une buanderie. L’ensemble dispose de nombreux rangements sur-mesure. Deux caves de 4m² chacune complètent ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également disponible en sus (25 250 € FAI).

Le bien est situé dans une copropriété de standing, gérée par un gardien et sécurisée. Le quartier Silly-Gallieni est convoité pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts (Jardin d’Enfants Montessori, le Mail du Maréchal Juin, le Domaine national de Saint-Cloud), les structures sportives (stade Le Gallo, tennis, club d’équitation, club nautique), l’accès rapide aux axes routiers (A13, N118, quais de Seine, …) et les transports en commun : station de métro Pont de Sèvres à 7 min à pied (ligne 9) et station de métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à 13 minutes.

Charges de copropriété : 550 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardienne, entretien, …).

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne-Billancourt grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 3 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées et une commission réduite à 2,5% TTC.
Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Lisa Lecomte

Consultante Immobilier

lisa.lecomte@stoneo.fr

07 85 49 80 49

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