Appartement à vendre

PARIS 15 - CAMBRONNE - Résidence Armonial : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces lumineux de 92,3 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale et recherchée du quartier Cambronne. Cet appartement en bon état (parquet, double vitrage, électricité aux normes, bonne performance énergétique...) se compose d'un espace vie avec une entrée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un vaste double séjour (modulable pour une troisième chambre), et d'une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour). L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (équipées de volets électriques), un espace de rangement / dressing, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Les grandes ouvertures et l'agencement traversant assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement la présence d'un balcon filant de plus de 10m2 sur cour/jardin permettant d'installer un espace repas extérieur. La copropriété, dont le ravalement est en cours, est bien entretenue et propose des prestations de standing avec ascenseur, gardien, jardin, local à vélos, et entrée sécurisée par digicode et interphone. Les charges de copropriété : 408 €/mois (chauffage et eau chaude CPCU, gardien, ascenseur et entretien de l'immeuble). Taxe foncière : 1 955€/an DPE : D Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, l'appartement est desservi par les métros ligne 6, ligne 8, ligne 10 ainsi que par le bus 80. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, de a rue du Commerce, de l'Avenue de la Motte Picquet et du Marché de la Motte Picquet Grenelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr