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Appartement vendu

13 bis rue Neuve Saint Germain, 92100 Boulogne-Billancourt

DESCRIPTION

L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement familial et lumineux de 75,26m² au 4ème étage avec ascenseur, d’une copropriété reconnue pour son architecture et située au sein d’un environnement calme, en retrait des axes de circulation.

L’entrée de cet appartement dessert une belle pièce de vie lumineuse et calme grâce à ses baies vitrées (double-vitrage) offrant une vue sur le point d’eau de cette résidence classée. Cet appartement traversant propose également côté cour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien dispose d’un agencement évolutif avec la possibilité de déplacer la cuisine dans le séjour pour créer une 3ème petite chambre ou un espace bureau, et de réunir entrée et séjour pour créer une belle pièce de vie de plus de 40m². Il dispose également de nombreux rangements et d’une cave. Place de parking en sus : 26 500€ FAI.

L’appartement se situe dans une résidence labellisée « Patrimoine du XXe siècle », sécurisée et de bon standing : gardien, local vélo, espaces verts entretenus, ravalement de façade réalisé il y a moins de 10 ans. Des travaux de réfection de l’étanchéité des toits-terrasses sont en cours et viendront réduire sensiblement le montant des charges.

Le quartier Point du Jour est apprécié pour ses commerces de proximité, son ambiance “village” grâce aux nombreuses animations organisées au cours de l’année. La station de métro Marcel Sembat (métro ligne 9) se situe à 5 min à pied. Charges de copropriété : 336€ / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’ensemble des prestations de l’immeuble. Taxe foncière : 750 €/an.

STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne-Billancourt grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent.

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Charlotte Burdeau

Consultante Immobilier

charlotte.burdeau@stoneo.fr

07 88 19 31 28

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