Appartement vendu

L'agence STONEO vous propose en exclusivité un DUPLEX de 112 m² au 7 et 8ème étage, avec 2 balcons filant de 31 m² offrant une vue panoramique sur Paris : Tour Eiffel, la Défense, Tour Montparnasse. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes portes vitrées, sa double exposition et l’absence de vis-à-vis. Ce duplex à rénover bénéficie d’un agencement fonctionnel et modulable (3 ou 4 chambres). Au 7ème étage, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 36 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée de 10 m² et une suite parentale de plus de 15 m² avec sa salle de bain. Il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer une chambre supplémentaire. Un escalier mène à l’étage supérieur (8ème) où se trouvent deux chambres de près de 10m², chacune donnant sur un deuxième grand balcon avec vue panoramique sur Paris, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un double-box (2 vraies places) en sous-sol, directement accessibles par l'ascenseur, est proposé en sus au prix de 51 250 € FAI. Une cave complète également ce bien. L’appartement est situé dans une résidence verdoyante sécurisée et gérée par un gardien Le quartier Centre Ville est convoité pour sa proximité avec le centre commercial Les Passages à 5 minutes à pied, les établissements scolaires et les transports : métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à 6 minutes à pied, métro Marcel Sembat (ligne 9) à 8 minutes à pied. Charges de copropriété : 500 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’ensemble des prestations de l’immeuble (gardien, entretien des espaces verts et du sous-sol …).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr