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Appartement à vendre

90 rue de l'Abbé Groult, 75015 Paris

CARACTÉRISTIQUES CLÉS

6ème étage (dernier)

36 m²

1 chambre

DESCRIPTION

PARIS 15 – CONVENTION : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 36m² au sol (33,32m² Carrez) avec balcon, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 30, située à seulement 3 min à pied du métro Convention. Cet appartement combine charme de l’ancien (parquet chêne d’origine, belle hauteur sous plafond, mansardes) et prestations modernes (double vitrage, cuisine semi-ouverte). Il est composé d’une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis direct, ouvrant sur un balcon exposé Est offrant la possibilité d’y installer une table et des chaises pour un coin repas. Il dispose également d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre de plus de 10m² et d’une salle de douche avec WC. Ce bien bénéficie par ailleurs de nombreux rangements intégrés ainsi que d’une cave. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également disponible en sus (26 000€ FAI). L’appartement est situé dans un immeuble de 1932, bien tenu et sécurisé (digicode). Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des métros ligne 12 Convention et Vaugirard à 3min à pied, des nombreux commerces du quartier et des espaces verts (Square St Lambert, Parc Georges Brassens). Charges de copropriété : 118€/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 486€. Avec plus de 100 ventes en 2021, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 2,5%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.

LOCALISATION

CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR

agent-immobilier-boulogne

Marine Huvier

Consultante Immobilier

marine.huvier@stoneo.fr

06 74 03 65 39

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